دانلود تحقيق آماده درباره حسابداري وقف و موقوفات در قالب فايل ورد و پاورپوينت با قابليت ويرايش
امروز براي شما پژوهشگران عزيز يک مقاله آماده درباره حسابداري وقف و موقوفات آماده دانلود قرار داديم مي توانيد به عنوان تحقيق ارايه دهيد همچنين با قابليت ويرايش در فرمت فايل ورد و پاورپوينت مي باشد
جزييات فايلي که دانلود خواهيد کرد بصورت زير مي باشد
عنوان : حسابداري وقف و موقوفات
فرمت فايل : doc word + ppt PowerPoint
قابليت اجرا با نسخه هاي آفيس : 2013 تا آخرين نسخه
قابليت ويرايش بعد دانلود: دارد
امکان پرينت گرفتن : بدون هيچ گونه مشکل در چاپ
تعداد صفحه : 50
اين تحقيق داراي فايل ورد و پاورپوينت به همراه سوالات نيز مي باشد که در داخل فايل دانلودي قرار داده شده است
قسمتي از متن انتخاب شده از داخل فايل به صورت زير است
حسابداري وقف و موقوفات
وقف
وقف در لغت به معني ايستادن، فرونشاندن و حبس کردن مال براي کارهاي نيک آمده است؛ و در اصطلاح، تحبيس و تلبيس مال را وقف گويند. بنابراين، عقد وقف عقدي است که به موجب آن فردي عين مال خود را تحبيس کند، و منافع آن را جهت صرف در راه هايي که مشخص مي کند، رها نمايد.
وقف عملي حقوقي است که به موجب آن شخصي اعم از حقيقي يا حقوقي عين مالي را از مالکيت خود خارج کرده و از هرگونه نقل و انتقال اعم از نقل و انتقالهاي اداري مانند اقسام معاملات و نقل و انتقالهاي قهري مانند توارث و ساير تصرفات به طور کامل مصون نگاه ميدارد و منافع آن را در راههاي خداپسندانه و امور خيريه به طور دائم به جريان مي اندازد تا افراد محدود و معين و نامحدود و غير معين به صورت بلا عوض از آن منافع بهره مند شوند .
وقف تنها منحصر به اسلام نيست و حتي دين يهود نيز به آن توصيه نموده است. در زبان عبري از وقف به عنوان واژه مقدس “براي خداوند” ياد شده است و از آن به عنوان يکي از راه هاي مهم براي آمرزش روز آخرت ياد شده است .
از همين رو است که در بسياري از کشورهاي غربي صندوق هاي وقفي به سرعت در حال رشد هستند.
انواع استفاده از عين موقوفه
1)وقف انتفاع: وقفي است كه در آن نظر واقف از وقف، استفاده موقوف عليه از عين وقف باشد نه تحصيل درآمد. مانند احداث مسجد، مدرسه و بيمارستان.
2)وقف منفعت: وقفي است كه در آن نظر واقف از وقف، تحصيل درآمد و منفعت به منظور مصرف معيني باشد. مانند وقف املاك و اراضي براي كسب درآمد و صرف آن براي اجراي نيات واقف از جمله کمک به ايتام و مستمندان
انواع وقف و مصارف آن
موقوفات معلوم المصرف: موقوفاتي است كه واقف براي مصرف مازاد درآمد برهزينه موقوفه ترتيب خاصي معين كرده باشد.
موقوفات مجهول المصرف: موقوفاتي است كه به علت فقدان يا از بين رفتن قسمتي از وقفنامه و يا اجمال و ابهام عبارات وقفنامه، نوع مصرف مازاد درآمد برهزينه آن مشخص نمي‌باشد. مصرف مازاد درآمد بر هزينه اين موقوفات مشابه موقوفات مطلقه با نظر متولي انجام مي‌شود.
موقوفات متعذرالمصرف: موقوفاتي كه طبق وقفنامه مسير مصرف مازاد درآمد برهزينه آن معين و مشخص است اما اجراي نيت واقف به دليل شرايط حاكم از قبيل فراهم نبودن وسايل يا انتفاء موضوع يا عدم احتياج به مصرف و… امكان پذير نباشد و در اجراي آن عذر وجود داشته باشد.
موقوفات مطلقه: موقوفاتي است كه واقف مازاد درآمد برهزينه را براي احسان، خيرات و بريات، بدون قيد و وصف اختصاص داده باشد و نحوه مصرف توسط متولي تعيين مي‌شود.
ارکان وقف
ارکان وقف عبارتند از طرفين وقف، مال موقوف(عين موقوفه) و متولي.
وقف کننده را واقف و کساني که وقف براي استفاده آن ها صورت مي پذيرد را موقوف عليهم و مورد وقف را عين موقوفه گويند. در عقد وقف نيز همانند ساير عقود واقف بايد عاقل و بالغ باشد، عقد وقف را از روي اختيار و با قصد انجام داده باشد و همچنين سفيه و مفلس نباشد .
ديگر رکن وقف، توليت موقوفه است. معناي لغوي متولي “سرپرست املاک موقوفه، ولايت دارنده و مباشر” است.
بر اساس ماده 58 قانون مدني ” فقط وقف مالي جايز است که با بقا عين بتوان از آن منتفع شد، اعم از اين که منقول باشد يا غير منقول، مشاع باشد يا مفروز”. در مورد هزينه‌هاي عين موقوفه هم بايد گفت اگر عين موقوفه نياز به تعمير يا مرمت و اصلاح داشته باشد و واقف محل درآمدي بر اين امور تعيين نکرده باشد اگر عين موقوفه منفعتي داشته باشد از آن طريق هزينه هاي مربوط تامين مي شود و اگر منفعتي نداشته باشد فروش قسمتي از موقوفه براي حفظ بقاي مقدار ديگر آن جايز است.
واقف مي‌تواند در هنگام عقد وقف، شخصي را به‌عنوان متولي وقف بگمارد. بنابراين، ميزان کارايي و اثربخشي ادارة وقف تا حد زيادي متأثر از توان متولي خواهد بود.
با اين وصف به‌نظر مي‌رسد سازمان اوقاف به‌عنوان نمايندة حاکم شرعي وظيفة خود مي‌داند علاوه‌بر توجيه واقفان قبل‌از انشاي وقف، نسبت به آموزش، آزمون و ارزيابي متوليان براساس يافته‌هاي علمي و فني قابل‌اعمال در مديريت موقوفات اقدام نمايد، تا افرادي به مديريت اموال موقوفه گماشته شوند.
وظايف مدير موقوفه
الف. نگهداري اصل موقوفه
1)عمران موقوفه و حفظ بقاي آن
2)نوسازي و در صورت لزوم تجديد بناي آن
3)دفاع از حقوق موقوفه و جلوگيري از تجاوز به املاک آن
ب. درآمدزايي املاک موقوفه و وصول عوايد آن
1)واگذاري املاک به اجاره به منظور تحصيل منافع
2)تنظيم اسناد اجاره و تجديد آنها
3)تجديد نظر در مال الاجاره و افزايش منطقي آن
4)وصول مستمر و بموقع عوايد موقوفه
وجوه موقوفه
به وجوهي كه قرار است تحت شرايط مشخصي كه واقف معين مي كند درامد حاصل از سرمايه گذاري اين وجوه براي مقاصد معيني به مصرف برسد وجوه موقوفه گويند
وجوه موقوفه به دو دسته قابل مصرف وغير قابل مصرف تقسيم مي شود.
1)وجوه موقوفه قابل مصرف به درآمدها ودارائيهايي اطلاق مي شود كه طبق ضوابط معيني براي نيل به اهداف مشخصي قابل مصرف است.وجوهي كه از طرف اشخاص حقيقي وحقوقي جهت پرداخت كمكها اعانات وتامين هزينه بورسهاي تحصيلي وغيره در اختيار موسسات غير انتفاعي قرار مي گيرد از جمله وجوه موقوفه قابل مصرف هستند.
2)وجوه موقوفه غير قابل مصرف به منابعي اطلاق مي شود كه اصل آن غير قابل مصرف است ليكن درآمدهاي حاصل از سرمايه گذاري اين گونه وجوه بر طبق ظوابطي كه واقف معين مي كند براي مقاصد معين به مصرف مي رسد.
الف)زماني اصل موقوفه ها شامل دارائيهاي غير پولي است كه به همراه تورم توان بازيابي خود را دارد.كه بهتر است براي اين موارد يك گروه حساب كه صرفا شامل يك سيستم حسابداري مناسب كه بتواند اطلاعات موقوفه را در آن گرد اوري ثبت طبقه بندي وتلخيص كرد استفاده نمود.
ب)در مواردي اصل موقوفه نيز دارائي پولي است كه در اين حال بهتر است از مبناي مناسب ديگرو روشهايي براي جلوگيري از كاهش اصل سرمايه نظيراستفاده از تكنيكهايي براي تعديل از بابت تورم سرمايه اسمي(به منظور كاهش مبلغ قابل هزينه كردن با ذكر محدوديت در توزيع وجوه در بخش مازاد انباشته) ويا سرمايه گذاري در سهام كم ريسك واوراق مشاركت استفاده نمود.
ساير تعاريف
دارايي نماء: دارايي متعلق به سازمان است كه از محل عوايد موقوفات خريداري يا ايجاد شده و يا در زمان وقف به همراه دارايي عين موقوفه وقف شده باشد، و شرط حبس عين مال در مورد اين دارايي‌ها برقرار نبوده ولي در حكم وقف است.
حق التقديمي: مبلغ دريافتي يا دريافتني و يا معادل آن است كه هنگام اجاره اراضي و مستغلات موقوفه‌اي و يا هنگام تغيير كاربري آن و ساير تغييرات موضوع مورد اجاره تعيين مي‌گردد.
اجزاي صورتهاي مالي موقوفات
?صورت وضعيت مالي؛
? صورت عملکرد مالي؛
? صورت تغييرات در حقوق موقوفات؛
? صورت خالص درآمد قابل تخصيص به نيات واقفين؛
? صورت جريان وجوه نقد؛
? يادداشتهاي پيوست.
مبناي حسابداري
به استثناي اطلاعات مربوط به جريانهاي نقدي و اجاره هاي شهري مربوط به حق‌التقديمي‌هاي اراضي شهري، صورتهاي مالي سازمان بر مبناي تعهدي تهيه مي‌شود.
در مبناي تعهدي، معاملات و ساير رويدادها در زمان وقوع (و نه در زمان دريافت يا پرداخت وجه نقد) شناسايي و در اسناد و مدارک حسابداري ثبت مي‌شود و در صورتهاي مالي دوره‌هاي مربوط انعکاس مي‌يابد.
اندازه گيري اوليه دارايي عين موقوفه
از آنجا که بابت تحصيل داراييهاي عين موقوفه واجد شرايط شناخت، هيچ‌گونه مابه‌ازايي پرداخت نشده است و هيچ تعهدي بابت تحصيل آن ايجاد نمي‌گردد، اندازه‌گيري اوليه اين دارايي‌ها به شرح زير مي‌باشد:
زمين و ساختمان داراييهاي عين موقوفه به ارزش منصفانه تاريخ وقف و در صورت عدم امکان تعيين ارزش منصفانه تاريخ وقف به ارزش منصفانه تاريخ شناسايي، اندازه‌گيري مي‌شود.
ماشين‌آلات و تجهيزات به ارزش منصفانه كه معمولاً از طريق ارزيابي تعيين مي‌شود. چنانچه به دليل ماهيت تخصصي ماشين‌آلات و تجهيزات شواهدي درخصوص ارزش منصفانه آنها وجود نداشته باشد،آن اقلام به بهاي جايگزيني مستهلك‌شده ارزيابي مي‌شود.
اوراق سرمايه‌اي سريع‌المعامله به ارزش بازار.
ساير اوراق بهادار به ارزشهاي برآوردي، با توجه به ويژگيهايي مانند نسبت قيمت به عايدي هر سهم، بازده نقدي و نرخ رشد مورد انتظار اوراق بهادار واحدهاي تجاري مشابه.
داراييهاي نامشهود به ارزش منصفانه كه:
1. برمبناي قيمتهاي بازار فعال تعيين مي‌شود، يا
2. در صورت نبود بازار فعال، برمبناي ارزشهاي توافقي تعيين مي‌شود.
وهرگونه مخارج مرتبط مستقيم يا غيرمستقيمي که براي رساندن دارايي به وضعيت قابل‌بهره‌برداري تحمل مي‌شود، به بهاي تمام شده دارايي منظور مي‌شود.
انعکاس دارايي در صورتهاي مالي
داراييهاي ثابت مشهود و نامشهود بايد به يکي از دو روش «بهاي تمام شده» يا «مبلغ تجديد ارزيابي» اندازه‌گيري و در صورتهاي مالي شناسايي شود. هر يک از رويه‌هاي انتخاب شده بايد در مورد تمام اقلام يک طبقه به کارگرفته شود.
روش بهاي تمام شده
دارايي ثابت مشهود پس از شناخت بايد به مبلغ دفتري يعني بهاي تمام شده پس از کسر هرگونه استهلاک انباشته و کاهش ارزش انباشته، منعکس شود.
روش تجديد ارزيابي
پس از شناخت دارايي ثابت مشهود، چنانچه ارزش منصفانه به‌گونه‌اي اتکاپذير قابل اندازه‌گيري باشد، بايد آن را به مبلغ تجديد ارزيابي يعني ارزش منصفانه در تاريخ تجديد ارزيابي پس از کسر استهلاک انباشته و کاهش ارزش انباشته بعد از تجديد ارزيابي، ارائه کرد. تجديد ارزيابي بايد در فواصل زماني منظم (3 يا 5 سال) انجام شود تا اطمينان حاصل گردد مبلغ دفتري دارايي تفاوت با اهميتي با ارزش منصفانه آن در تاريخ صورت وضعيت مالي ندارد. پس از انجام تجديد ارزيابي، استهلاک انباشته قبلي حذف و مبلغ تجديد ارزيابي، از هر نظر جايگزين ناخالص مبلغ دفتري قبلي آن دارايي خواهد شد.
برکناري، فروش و واگذاري حق استفاده از دارايي
دارايي عين موقوفه، صرفاً با تحقق يکي از شرايط زير قابل فروش يا برکناري است:
الف) در شرايطي كه بيم خرابي در دارايي عين موقوفه به نحوي وجود دارد كه در صورت عدم فروش آن، ارزش دارايي کاهش بااهميتي پيدا خواهد کرد؛
ب) در شرايطي که امکان استفاده از دارايي عين موقوفه به سبب وجود خرابي در بخشي از آن ميسر نباشد؛
ج) در شرايطي كه اختلاف شديدي بين موقوف عليهم رخ دهد به نحوي كه احتمال تلف شدن نفوس يا اموال وجود داشته باشد و مشكل صرفاً با فروش يا تبديل موقوفه حل شود.
انواع درآمد هاي موقوفاتي
درآمد سازمان شامل گروههاي زير است:
الف- درآمد ناشي از واگذاري و فروش کالا؛
ب – درآمد ناشي از ارائه خدمات؛
پ- درآمد ناشي از حق استفاده ديگران از دارايي‌ها.
درآمدها
الف) درآمد ناشي از واگذاري و فروش کالا
وجوه دريافتي يا دريافتني ناشي از واگذاري دارايي به عنوان درآمد دوره و 95 درصد ارزش دفتري آن به عنوان هزينه دوره شناسايي مي‌گردد.
درآمد ناشي از واگذاري جاقبر در هنگام قطعيت واگذاري آن، شناسايي و مبلغ دفتري مرتبط با آن به حساب هزينه منظور مي‌شود.
ب) درآمد ناشي از ارائه خدمات
ارزش منصفانه مبالغ دريافتي يا دريافتني ناشي از ارائه خدمات به خارج از سازمان (مانندحق انتقال، تفكيك و تجميع اراضي و مستغلات و حق‌النقشه) به عنوان درآمدهاي غيرعملياتي شناسايي و منعکس مي‌شود.
ج) درآمد ناشي ازحق استفاده ديگران از دارايي ها
اجاره بها
اجاره دريافتي از اراضي و مستغلات عين موقوفه با توجه به اينكه مالکيت عين موقوفه دراين نوع اجاره‌ها به مستاجر منتقل نمي‌شود، همواره اجاره عملياتي تلقي خواهد شد.
مبالغ دريافتي و دريافتني و يا معادل آن بابت استفاده ديگران از داراييهاي واگذار شده به جز حق‌التقديمي به عنوان «درآمد اجاره» تلقي و گزارش مي‌شود.
با توجه به عدم شمول مقررات مربوط به داراييهاي وقفي بر داراييهاي نماء، اجاره داراييهاي نماء مطابق استاندارد حسابداري شماره 21 ايران مي‌تواند از نوع اجاره عملياتي يا سرمايه‌اي باشد.
اجاره اراضي شهري كه از بابت آن حق التقديمي دريافت شده است، باتوجه به كم اهميت بودن ارقام اجاره و عدم فزوني منافع بر هزينه تهيه اطلاعات، در هنگام وصول شناسايي مي‌شود.
نحوه سرمايه گذاري
بطور كلي اعضاء هيات مديره يك بنياد خيريه و موقوفه بايستي وظايفشان از جمله:
وظيفه سرمايه گذاري را با يك مراقبت خاص ومحتاطانه كه يك شخص محتاط در همان موقعيت وتحت همان شرايط انجام مي داد به انجام رسانند.
قوانين متعددي بر سرمايه گذاري دارائيهاي موقوفه حاكم است از جمله قانون مديريت يكپارچه وهماهنگ حساب مستقل هاي خيريه ها قانون هماهنگ سرمايه گذاري محتاطانه وسومين ويرايش اوقاف وامور خيريه كه همگي مفاهيم تئوري مدرن پرتفوي را شامل مي شوند.
در قالب تئوري پرتفوي خط ومشي سرمايه گذاري محتاطانه مبتني بر متنوع كردن دارائيها داشتن شاخصهاي عملكرد بلند مدت واهميت بازده كل بر روي پرتفوي سرمايه گذاري مي باشد .
در مواردي غير از آنهائي كه واقف واهداء كننده درصد ويا مقدار مشخصي را بتوان به صورت دوره اي هزينه نمود متولي اوقاف مسول تعيين ميزان مبلغي كه مي توان هزينه نمود را بر عهد دارد.
در اين گونه موارد هيات امناء بايستي به طورمنطقي نيازهاي كوتاه وبلند مدت موقوفه را به منظور طي طريق كردن اهداف وقف نيازهاي مالي فعلي واتي پيش بيني شده وكل بازده مد نظر بر روي كل سرمايه گذاري ها با توجه به تورم ووضعيت عمومي اقتصادي را به انجام رساند.
در موادي غير از آنهائي كه صاحب وقف وموضوع وقف چنين اجازه اي را بدهد بنياد خيريه نبايستي به ميزاني هزينه كند كه ارزش حساب مستقل به زير ارزش اسمي وتاريخي موضوع وقف شود.
عزيزان ما را خوشحال خواهيد کرد در صورت داشتن هر گونه پيشنهاد در مورد حسابداري وقف و موقوفات داشتيد از قسمت ارسال نظر ديدگاه هاي خود را براي ما ارسال فرماييد
